يقوم مجلس الوزراء هذه الأيام مناقشة قانون فتح التصالح علي مخالفات البناء الجديد وهذا وفقا للقانون الجديد، وذلك بعد أن تم تعديل عدد من المواد التي توجد في القانون القديم رقم ١ لسنة 2020 الخاص بالتصالح في مخالفات البناء والذي من المقرر أن يتم الإعلان عنه في وقت قريب، لهذا في ذلك المقال سوف نتعرف على هذا القانون، بالإضافة إلى عدد من المعلومات الأخرى.
فتح التصالح علي مخالفات البناء
أعلن مجلس الوزراء بأنه سوف يتم الإعلان عن فتح التصالح علي مخالفات البناء في وقت قريب، وهذا بعد أن تم تعديل بعض البنود في القانون الخاص بالتصالح القديم، والذي قام المجلس بالإعلان عن بنودة والتي جاءت على النحو التالي:
- يستطيع المواطن التصالح للأعمدة مع صب السقف.
- يسمح التصالح في الأسوار بعد انتهائها.
- يمكن أن يقوم المواطن بالتصالح في مساحة تتجاوز 36 متر، والذي يقوم بتحديد سعر المتر للتصالح المحافظ.
- يسمح التصالح على تغيير الاستخدام.
- يستطيع أن يقوم المواطن التصالح على التعدي على أملاك الدولة، وهذا بعد أن تقوم الهيئة المختصة بالموافقة على ذلك، ولكن يستثنى من هذا الأمر التعدي على كل من نهر النيل والآثار.
- يمكن أن يتم التصالح بعد موافقة الجهة المختصة على المباني المتعدية على خطوط التنظيم.
- يسمح للمواطن أن يقوم بالتصالح على المباني الموجودة خارج الحوزة العمرانية لجميع الأنشطة سواء سكني أو تجاري أو صناعي أو غير ذلك.
شروط التصالح في مخالفات المباني
اعلنت الحكومة المصرية عن مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوجد من أجل التصالح في مخالفات المباني، ومن أهم هذه الشروط ما يلي:
- يجب أن تكون المخالفات قد حدثت قبل قيد المبنى أو المنشأة بسجل حصر المباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.
- لابد أن لا تكون المخالفة بالتعلية أو الإضافة إلى العقار الذي تم تسجيله قبل ذلك .
- يشترط أن لا تكون المخالفات قد تؤثر على المبنى ولا تفقده مقومات قيده بالسجل.
- إن يتم الموافقة على التنسيق الحضاري من قبل الجهاز القومي.