الكل هيبني لعياله التراخيص فتحت لكله”.. الأن خبر في الجووول في قانون التصالح الجديد 2023 لمخالفات البناء في المدن والقري

فتح تراخيص البناء إعرف الشروط أعلنت مصادر مسئولة بوزارة الإسكان عن فتح تراخيص البناء في جميع المدن والقرى بجمهورية مصر العربية، ولكن سيتم التعامل معها بشروط معينة، وأكد هذا المصدر على إنه سيتم إستخراج الرخص بالقانون رقم 119 لعام 2008، وهذا الخبر هو خبر مفرح للكثير من الأشخاص الذين ينتظرون منذ وقت كبير لفتح باب التراخيص وعودة البناء مرة أخرى.

شروط إستخراج تراخيص البناء في المدن

هناك الكثير من الإشتراطات لإستخراج رخصة المباني بالمدن بمصر تعرف عليها من الأتي:
أولا يجب عليك الذهاب إلى المركز التكنولوجي وتقديم نموزج يوجد به طلب التراخيص وتقديم صورة بطاقة الرقم القومي وتكون سارية، ويقوم المتقدم بتقديم توكيل لمهندس معتمد من نقابة المهندسين ليقوم بالمساعدة لطالب الرخصة، تقديم كشف يوضح قيمة التكلفة للعقار وهذا سيتم وفق إشتراطات البناء، ثم تحدد إرتفاع المباني حسب عرض الشارع للعقار ولا يتعدى أقصى إرتفاع إلى أربعة طوابق، يستثنى مشروعات الدولة من الشروط التي تضعها للإرتفاعات، تقديم شهادة الإحدثيات وشهادات الموافقة على البناء من الجهات المختصة من الأثار والري والصرف والأوقاف، تقديم وثيقة تأمين للعقار، ويشترط تقديم ثلاث نسخ من من الرسومات التي حصلت عليها للرسومات الهندسية، يقوم المتقدم على الرخصة بإصدار شهادة صلاحية للموقع وإضافة إلى ذلك عقد مشهر بملكية الأرض التي يرغب في البناء عليها.

شروط إستخراج تراخيص البناء في القرى

تتمثل الشروط الأتية في التقديم على التراخيص بالنسبة للقرى في الأتي:
يجب أولا الذهاب إلى الوحدة المحلية التابعة للمنطقة التي تعيش بها، وتقوم بتقديم طلب للمطالبة بتراخيص للبناء من الجهة المسئولة، سواء كانت أرض خالية أو التقديم على إرتفاع دور بالبيت الذي تسكن به، بعد ذلك يقوم المجلس المحلي بتحديد الموقع للطلب المقدم على خريطة المباني، يقوم بتسديد 200 جنيه كرسوم لإستخراج بيان يخص صلاحية الموقع الخاص بالمباني، ويحدد من خلاله أدوار البناء، يستعين المتقدم بالمكتب الهندسي لإجراء جميع الرسوم التي تخص العقار ويتم تقديم عقد يوضح به صحة التوقيع، وهذا يكون من المحكمة ويشترط تقديمه ويكون صحة التوقيع أما بالنسبة لقطعة الأرض أو للعقار الذي ترغب في زيادة الأدوار به.